不動産投資のメリットって何?

不動産投資のメリットって何?

不動産投資なんて無縁」って思っている人も、リモートWORKで副収入を得れるようになったら現実味を帯びてきます!

不動産投資には様々なメリットがあるので、いくつかみていきましょう!

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節税効果

不動産を購入すると、不動産の仲介手数料や不動産所得税、借入金利息、管理費、修繕費など、あらゆる費用が「経費」にできるようになります!

もしサラリーマンの人の場合は、本業の給与所得と不動産投資での損益を合算することができ、所得税や住民税を減らすことができるんです!

不動産投資に関係が無い人生を送っていると知らないことばかりですが、こうやってお金の知識が増えていくのは良いことですよね!

私的年金の確保

新型コロナウイルスに端を発した不況の影響に併せて少子高齢化もあり、将来の不安はより一層増してますよね。

今後は日本の年金も不安定になっていき、支払う保険料は増加するものの受給額が減っていく可能性が高いと言われています!

どんどん受給年齢も引き上げられてきており、皆さんも年金に対する不安が高まっているんじゃないでしょうか。

今のうちから不動産投資を始めておけば、将来的に賃料収入で長期的・安定的に資産形成し、老後に備えていくことができます!

せっかく長生きしても常に金銭的な心配を抱えながら生活をしていくのは辛いので、皆さんも早めに準備しておきましょう!

家賃収入

何といっても魅力的なのは毎月入ってくる家賃収入じゃないでしょうか!

不動産投資の家賃収入は大きく変動するわけではないので、賃貸契約が2年ごとに更新ならば、その間の家賃は安定して入ってきます。

株式投資などは市場の影響を受け株価は刻々と変動しますが、家賃収入はある程度の収益予測を立てることができるはずです!

自分が労働しなくてもお金が入ってくるので、経済的に余裕がある人が不動産投資をするのも頷けます!

貯金しているだけではどうにもならないので、投資に対しても考え方が変わってきますよね!

インフレのリスクヘッジになる

インフレとは物の値段が上がりお金の価値が下がることですが、そうなると預貯金は不利となり、不動産のような実物資産が有利となります!

つまり現金を不動産に換えておけば、物価とともに不動産の価格も上昇し、価値が目減りしないということです!

同じようにデフレの影響も受けにくいので、安定資産として価値があると言えますね!

お金を稼ぐことができなかったら、僕は一生インフレやデフレということすら考えずに生活していたと思います(笑)

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